Magistrada propone actualizar la regulación de condominios según sus dimensiones y propósitos ante el CNM
Durante la tercera jornada de vistas públicas del Consejo Nacional de la Magistratura, la magistrada Mercedes Peralta Cuevas presentó sus consideraciones para ocupar una de las plazas vacantes en la Suprema Corte de Justicia. El proceso se llevó a cabo este jueves en las instalaciones del Palacio Nacional, específicamente en el Salón Las Cariátides.
Durante su intervención, el presidente del Senado, Ricardo de los Santos, consultó a la postulante sobre los vacíos de la Ley 5038 de 1958 frente a los conflictos modernos en condominios. La jueza, quien ha escrito un libro de análisis sobre esta legislación, indicó que la normativa original fue previsora para una época con menor población, pero señaló que las dificultades actuales derivan principalmente de la falta de cultura ciudadana para vivir en comunidades a las que comparó con una colmena.
Ante esta realidad, la magistrada sugirió adaptar las normativas de convivencia tomando en cuenta las características específicas de cada complejo habitacional o comercial. Explicó que no resulta adecuado aplicar las mismas reglas a edificaciones reducidas de pocas unidades que a estructuras complejas que mezclan áreas residenciales, comerciales y hoteleras.
Por otro lado, al responder a una interrogante de la jueza Nancy Salcedo Fernández sobre los desafíos en el ámbito inmobiliario, Peralta Cuevas destacó que la prioridad debe ser resguardar la certidumbre ciudadana y la estabilidad de las resoluciones. Argumentó que la propiedad de bienes raíces representa el derecho más delicado para la ciudadanía y constituye el pilar fundamental para el crédito y la inversión.
La aspirante también repasó su trayectoria dentro del sistema judicial, donde inició en 1998 como jueza de Jurisdicción Original en San Cristóbal. Recordó que en esa etapa le tocó liderar el cambio entre la antigua Ley de Registro de Tierras y la actual Ley 108-05, logrando un aumento notable en los procesos de saneamiento y manteniendo su despacho libre de retrasos procesales.
Peralta Cuevas posee un doctorado en Derecho por la Universidad Autónoma de Santo Domingo, además de diversas maestrías y especialidades en áreas como educación superior, procedimiento civil y justicia constitucional. Su labor ha sido reconocida institucionalmente, recibiendo en el año 2025 un reconocimiento por parte del Senado de la República como Mujer Ejemplar de la provincia de San Cristóbal.