Mivhed detecta fallas estructurales críticas en proyectos de construcción
El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) ha identificado que una parte significativa de las observaciones realizadas a proyectos de construcción se centra en deficiencias que podrían afectar la estabilidad de las estructuras ante un evento sísmico. Entre los problemas más frecuentes detectados por la entidad se encuentran errores en los modelos de análisis, insuficiencia en el acero de refuerzo y dimensiones inadecuadas en elementos clave como vigas, columnas y muros.
La institución también ha señalado la presencia de conexiones estructurales deficientes, problemas en las cimentaciones e inconsistencias entre los cálculos presentados y los planos de diseño. Asimismo, se han detectado memorias de cálculo incompletas o documentación insuficiente que impide verificar el cumplimiento de las normativas vigentes, factores que comprometen la resistencia y ductilidad de las edificaciones.
Bajo la Ley 160-21, el Mivhed tiene la facultad de regular y supervisar las obras privadas. Antes de otorgar una licencia, el organismo evalúa la capacidad de la estructura para soportar fuerzas sísmicas, revisando aspectos como el estudio geotécnico, la distribución de elementos de carga y la continuidad del sistema estructural. Si la documentación no cumple con los estándares, la aprobación queda pendiente hasta que se realicen las correcciones necesarias.
El control del ministerio se extiende más allá de la fase de diseño, abarcando la etapa de ejecución. Si durante las inspecciones se detectan desviaciones respecto a los planos aprobados o vicios que pongan en riesgo la seguridad sísmica, la institución puede exigir nuevos cálculos, reforzamientos estructurales o incluso ordenar la paralización de los trabajos.
Es responsabilidad de los directores de obra solicitar las inspecciones técnicas en las distintas etapas de construcción. La normativa establece que, si una etapa no es verificada por falta de solicitud, se debe exigir una evaluación estructural de la parte no supervisada. Además, una licencia de construcción puede ser declarada nula si la obra no completa todas las inspecciones requeridas ni presenta los resultados de los ensayos técnicos correspondientes.
A pesar de la rigurosidad en las revisiones, el Mivhed admitió que no cuenta con un registro estadístico consolidado que detalle cuántos proyectos han presentado deficiencias específicas en materia de seguridad sísmica en los últimos cuatro años. La institución explicó que sus estadísticas actuales se limitan a indicadores generales de gestión, como el número de solicitudes y licencias emitidas, por lo que no es posible determinar la proporción exacta de proyectos que presentan estas fallas inicialmente.